Trilocale in vendita

San Giorgio A Cremano, Via Guerra - Cavalli Di Bronzo
€ 289.000
3 locali 3 locali
100 Mq 100 Mq
1 bagno 1 bagno

Trilocale in vendita

San Giorgio A Cremano, Via Guerra - Cavalli Di Bronzo

Descrizione annuncio

PIANO INTERMEDIO CON AFFACCIO LIBERO

Appartamento ubicato In via Giuseppe Guerra, tratto adiacente a Via Cavalli di Bronzo e alla rinomata Villa Bruno, in contesto riservato e signorile.
Sito ad un 3° piano con ascensore all'interno del 'PARCO PRIMAVERA'.
Il palazzo è ben tenuto e circondato da spazi verdi che garantiscono un'atmosfera accogliente e rilassante, inoltre è caratterizzato dalla presenza di un portiere che garantisce sicurezza e tranquillità ai residenti.
Questo contesto esclusivo aggiunge valore e prestigio all'abitazione, creando un ambiente ideale per famiglie e professionisti.

Possibilità di un posto auto a pagamento.


L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, dove vi è sulla sinistra la prima camera spaziosa dotata di una finestra che consente un'abbondante illuminazione naturale.

Proseguendo lungo il corridoio, vi è la seconda camera, caratterizzata da un balcone che si affaccia su uno scenario aperto e arioso.

Segue la cucina abitabile, servita da un balcone che offre una piacevole vista esterna, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.

Continua il soggiorno dotato da balcone con affaccio completamente libero verso ovest, assicurando un'ottima esposizione al sole con una vista panoramica.

L'appartamento, grazie alla necessità di ristrutturazione, presenta un grande potenziale per essere trasformato in una casa moderna e funzionale, con la possibilità di scegliere finiture e dettagli che rispecchiano il proprio stile personale.

L'appartamento è situato in una zona tranquilla e centrale, offrendo il perfetto equilibrio tra serenità e comodità.
La posizione strategica permette un facile accesso a tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla pace e alla quiete.


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Caratteristiche

Rif.:
61062520
Piano:
3 di 6 con ascensore (Piano medio)
Balconi:
2
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Predisposizione impianto
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Prezzo Prezzo
€ 289.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.283 / mese
Spese annue Spese annue
€ 840
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

G
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G
EP globale non rinnovabile:
255.25 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
255.25 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1970
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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